Комментарии на запись: Исключительная компетенция общего собрания Товарищества собственников. http://www.a-doma.net/2008/01/23/isklyuchitelnaya-kompetenciya-obshhego-sobraniya-tovarishhestva-sobstvennikov/ ПОГОВОРИМ СОСЕДИ.... Fri, 30 Jul 2010 17:11:00 +0000 http://wordpress.org/?v=2.2.2 От: Elena http://www.a-doma.net/2008/01/23/isklyuchitelnaya-kompetenciya-obshhego-sobraniya-tovarishhestva-sobstvennikov/#comment-7629 Elena Sun, 14 Feb 2010 17:32:08 +0000 http://www.a-doma.net/2008/01/23/isklyuchitelnaya-kompetenciya-obshhego-sobraniya-tovarishhestva-sobstvennikov/#comment-7629 Ольга, согласно Закона РБ "О совместном домовладении", общая площадь (площадки, лестницы, подвалы, помещение товарищества, колясочные, щитовые и т.д.) делиться между собственниками согласно занимаемой ими площади квартиры. Следовательно если у Вас больше площадь квартиры, то и больше принадлежит (и должно оплачиваться обслуживание) часть от общей собственности. Это предусмотрено законодательством, потому не является спорным вопросом. Ольга,
согласно Закона РБ “О совместном домовладении”, общая площадь (площадки, лестницы, подвалы, помещение товарищества, колясочные, щитовые и т.д.) делиться между собственниками согласно занимаемой ими площади квартиры. Следовательно если у Вас больше площадь квартиры, то и больше принадлежит (и должно оплачиваться обслуживание) часть от общей собственности.

Это предусмотрено законодательством, потому не является спорным вопросом.

]]> От: Короткевич Ольга http://www.a-doma.net/2008/01/23/isklyuchitelnaya-kompetenciya-obshhego-sobraniya-tovarishhestva-sobstvennikov/#comment-7506 Короткевич Ольга Mon, 18 Jan 2010 18:32:37 +0000 http://www.a-doma.net/2008/01/23/isklyuchitelnaya-kompetenciya-obshhego-sobraniya-tovarishhestva-sobstvennikov/#comment-7506 Ситуация: в МЖСК 1-комн квартир-18, 2-комн - 36, 3-комн - 18 штук. Председатель ссылаясь на постановление министерства ЖКХ РБ № 13 от 24 мая 2004 г. 3. Наниматели, собственники жилых помещений, члены организации граждан-застройщиков обязаны ежемесячно участвовать в финансировании в многоквартирных жилых домах соразмерно занимаемой ими общей площади жилых помещений доли затрат по фактическим расходам, связанных с эксплуатацией и ремонтом вспомогательных помещений общего пользования, конструктивных элементов, инженерных систем жилых домов, содержанием придомовых территорий (далее - плата за техническое обслуживание). 4. Ставка платы за техническое обслуживание, норматив отчислений на капитальный ремонт жилого дома и тарифы на коммунальные услуги, оказываемые потребителям жилищно-коммунальных услуг, устанавливаются в соответствии с законодательством. ставит вопрос на голосование о сборе средств на капительный ремонт ежемесячно: 1-комн -4000; 2-комн -6000; з-комн -8000 бел. руб. (исходя из квадратных метров) . У меня 3-х комнатная квартира. Мой интерес понятен. Из того же постановления следует --Освещение придомовой территории зависит от моих квадратных метров. --Уборка подъезда (не моих кв. метров) уборщицей. -- Зарплпта председателю и бухгалтеру и др. (Они обслуживают мои квадратные метры?) --Ремонт общего крана в подвале каким боком зависит от моих квадратных метров. -- Замена лампочек в подъезде --Банка краски для лавочек во дворе Я согласна платить исходя из кв. метров за крышу, фасад.( что конкретно зависит от площади квартиры) Я рассматриваю квартиры в кооперативе как отдельное домовладение. Общая собственность должна обслуживаться в равных долях. Ситуация: в МЖСК 1-комн квартир-18, 2-комн - 36, 3-комн - 18 штук. Председатель ссылаясь на постановление министерства ЖКХ РБ № 13 от 24 мая 2004 г.
3. Наниматели, собственники жилых помещений, члены организации граждан-застройщиков обязаны ежемесячно участвовать в финансировании в многоквартирных жилых домах соразмерно занимаемой ими общей площади жилых помещений доли затрат по фактическим расходам, связанных с эксплуатацией и ремонтом вспомогательных помещений общего пользования, конструктивных элементов, инженерных систем жилых домов, содержанием придомовых территорий (далее - плата за техническое обслуживание).
4. Ставка платы за техническое обслуживание, норматив отчислений на капитальный ремонт жилого дома и тарифы на коммунальные услуги, оказываемые потребителям жилищно-коммунальных услуг, устанавливаются в соответствии с законодательством.

ставит вопрос на голосование о сборе средств на капительный ремонт ежемесячно: 1-комн -4000; 2-комн -6000; з-комн -8000 бел. руб. (исходя из квадратных метров) .

У меня 3-х комнатная квартира. Мой интерес понятен. Из того же постановления следует –Освещение придомовой территории зависит от моих квадратных метров.
–Уборка подъезда (не моих кв. метров) уборщицей.
— Зарплпта председателю и бухгалтеру и др. (Они обслуживают мои квадратные метры?)
–Ремонт общего крана в подвале каким боком зависит от моих квадратных метров.
— Замена лампочек в подъезде
–Банка краски для лавочек во дворе
Я согласна платить исходя из кв. метров за крышу, фасад.( что конкретно зависит от площади квартиры)
Я рассматриваю квартиры в кооперативе как отдельное домовладение.
Общая собственность должна обслуживаться в равных долях.

]]>