Комментарии для Лавочка у подъезда

Комментарий на запись Бондаренко Елена. от Elena

Elena — Thu, 24 Jun 2010 12:46:19 +0000

Добрый день, Василий.
Присоединиться можно, через решения общего собрания ТС№1 и общее собрание жильцов Вашего дома. Они должны быть не против того, чтобы Ваш дом вошел в состав ТС№1. ТС№2 для этого создавать не нужно.
Это возможно, ничего не создавать и просто обслуживаться в ЖРЭО. Но чиновники на это идут нехотя, потому придется (возможно) чуть-чуть “по бодаться”, и это тоже надо делать решением общего собрания собственников дома.

Комментарий на запись Бондаренко Елена. от Василий

Василий — Thu, 24 Jun 2010 12:23:27 +0000

Добрый день, Елена.
Как Вы считаете, если построен рядом со старыми домами новый дом. Первые были переданы для управления ТС №1.
Сейчас у собственников нового дома вопросы:
можно ли присоединиться к ТС №1 и, если да, то как? или нужно создавать ТС №2?
возможно ли вообще ничего не создавать, а заключить договоры с некой обслуживающей организацией, например ЖРЭО?

Комментарий на запись Бондаренко Елена. от Elena

Elena — Wed, 05 May 2010 17:30:12 +0000

Спасибо за оказанное доверие, Виктор Александрович. Передайте мою благодарность Вашей супруге.

Депутатом стала Касаткина (4 631 голос). Это кандидат «по спискам» (так я называю тех, за кого агитируют БРСМовцы, учителя в школах и воспитатели в детских садах). :)))
Потом я – 3 718 голосов,
третий – 1 241,
четвертый – 355.

Комментарий на запись Бондаренко Елена. от Elena

Elena — Wed, 05 May 2010 17:20:04 +0000

Сергей, оспорить решение общего собрания, если оно не противоречит уставу и законодательству РБ не возможно. Его можно только пересмотреть тем же общим собранием.
Можно оспаривать процедуру проведения общего собрания (если были явные нарушения).
Что Вы хотите оспорить и почему?
У меня есть некоторые наброски разных исковых заявлений по данной теме. Могу сбросить их по эл. почте.

Комментарий на запись Бондаренко Елена. от Виктор Александрович

Виктор Александрович — Mon, 26 Apr 2010 12:17:22 +0000

Здравствуйте! На выборах проголосовали с женой за Вашу кандидатуру. Какие результаты?

Комментарий на запись Бондаренко Елена. от Сергей

Сергей — Thu, 22 Apr 2010 15:11:44 +0000

Где можно найти образцы исковых заявлений в суд о признании решения общего собрания собственников (письменного опроса) недеействительным?

Комментарий на запись Исключительная компетенция общего собрания Товарищества собственников. от Elena

Elena — Sun, 14 Feb 2010 17:32:08 +0000

Ольга,
согласно Закона РБ “О совместном домовладении”, общая площадь (площадки, лестницы, подвалы, помещение товарищества, колясочные, щитовые и т.д.) делиться между собственниками согласно занимаемой ими площади квартиры. Следовательно если у Вас больше площадь квартиры, то и больше принадлежит (и должно оплачиваться обслуживание) часть от общей собственности.

Это предусмотрено законодательством, потому не является спорным вопросом.

Комментарий на запись Будете писать жалобы, будем привлекать к гражданско-правовой ответственности. от Сергей

Сергей — Sun, 14 Feb 2010 12:04:08 +0000

Госцдарство живет для себя только…. до народу им дела нет(

Комментарий на запись Рокировка от Иван

Иван — Tue, 09 Feb 2010 22:58:19 +0000

Да с этими ТСЖ только проблемы. Не умеем мы организовываться пока

Комментарий на запись Исключительная компетенция общего собрания Товарищества собственников. от Короткевич Ольга

Короткевич Ольга — Mon, 18 Jan 2010 18:32:37 +0000

Ситуация: в МЖСК 1-комн квартир-18, 2-комн - 36, 3-комн - 18 штук. Председатель ссылаясь на постановление министерства ЖКХ РБ № 13 от 24 мая 2004 г.
3. Наниматели, собственники жилых помещений, члены организации граждан-застройщиков обязаны ежемесячно участвовать в финансировании в многоквартирных жилых домах соразмерно занимаемой ими общей площади жилых помещений доли затрат по фактическим расходам, связанных с эксплуатацией и ремонтом вспомогательных помещений общего пользования, конструктивных элементов, инженерных систем жилых домов, содержанием придомовых территорий (далее - плата за техническое обслуживание).
4. Ставка платы за техническое обслуживание, норматив отчислений на капитальный ремонт жилого дома и тарифы на коммунальные услуги, оказываемые потребителям жилищно-коммунальных услуг, устанавливаются в соответствии с законодательством.

ставит вопрос на голосование о сборе средств на капительный ремонт ежемесячно: 1-комн -4000; 2-комн -6000; з-комн -8000 бел. руб. (исходя из квадратных метров) .

У меня 3-х комнатная квартира. Мой интерес понятен. Из того же постановления следует –Освещение придомовой территории зависит от моих квадратных метров.
–Уборка подъезда (не моих кв. метров) уборщицей.
— Зарплпта председателю и бухгалтеру и др. (Они обслуживают мои квадратные метры?)
–Ремонт общего крана в подвале каким боком зависит от моих квадратных метров.
— Замена лампочек в подъезде
–Банка краски для лавочек во дворе
Я согласна платить исходя из кв. метров за крышу, фасад.( что конкретно зависит от площади квартиры)
Я рассматриваю квартиры в кооперативе как отдельное домовладение.
Общая собственность должна обслуживаться в равных долях.